Más de 280 comunidades confían en Saherlux para mantener sus instalaciones eléctricas en regla. Cuadros, garajes, alumbrado, detección CO y boletines. Trato directo con el administrador o presidente.
Un contrato anual con Saherlux significa que alguien responsable siempre está pendiente de la instalación eléctrica de tu edificio.
Revisión de interruptores, diferenciales, fusibles y estado del cableado. Comprobación de la puesta a tierra.
Portales, escaleras, rellanos, garajes y aparcamientos. Reposición de luminarias fundidas y detección de problemas.
Mantenimiento de sensores y comprobación del sistema de ventilación forzada en garajes. Obligatorio por normativa.
Verificación de luminarias de emergencia y señalética de evacuación. Reposición y registro de mantenimiento.
Resolución de averías eléctricas con comunicación directa al administrador o presidente de la comunidad.
Informe técnico del estado de la instalación y de las actuaciones realizadas. Documentación para la junta de propietarios.
Somos el electricista de tu comunidad: el que conoce la instalación, previene problemas y aparece cuando se le necesita.
Sin partidas ocultas. El precio que acordamos con el administrador es el que se factura. Siempre.
Documentamos cada visita. El técnico que llega sabe exactamente cómo está la instalación sin necesidad de empezar de cero.
Comunicación directa con el administrador o presidente. Resolución de incidencias sin burocracia.
Coordinamos inspecciones OCA, boletines y certificados de CO. Tu comunidad siempre en regla.
El mantenimiento eléctrico de una comunidad incluye la revisión periódica del cuadro general y subcuadros, comprobación del alumbrado de portales, escaleras y garajes, verificación de la detección de monóxido en aparcamientos, revisión de equipos de emergencia y señalización, y atención a averías con informe mensual al administrador.
El precio depende del tamaño de la comunidad, número de portales, garajes y servicios a mantener. En Saherlux elaboramos un plan personalizado. La primera visita técnica es gratuita y sin compromiso.
Se recomienda una revisión del cuadro general al menos una vez al año en comunidades pequeñas, y cada 6 meses en edificios con más de 100 viviendas o con instalaciones antiguas. Las instalaciones de más de 100 kW están obligadas a inspecciones OCA cada 5 años.
Sí. El CTE-HS3 y el RITE exigen detección de CO y ventilación forzada en garajes de más de 100 m² con más de 5 plazas. El sistema debe mantenerse y certificarse. El incumplimiento puede acarrear sanciones y problemas con el seguro del edificio.
Sí. Trabajamos habitualmente con administradores de fincas que gestionan carteras de comunidades. Adaptamos las condiciones, la facturación y los plazos de respuesta a las necesidades de cada administración.
Visita técnica gratuita. Presupuesto personalizado sin compromiso.
Hacemos visita técnica gratuita y entregamos propuesta de mantenimiento personalizada.